Açıklama

KADIKÖY FİKİRTEPE’NİN DEĞER KAZANAN LOKASYONUNDA, THE MANDARINS KADIKÖY DE MUHTEŞEM BİR YATIRIM FIRSATI!

The Mandarins projesinde, işlek cadde üzerinde konumlanan ve hâlihazırda kiracılı olarak gelir sağlayan bu özel ticari mülk; hem mevcut kira getirisi hem de bölgenin gelişim potansiyeliyle öne çıkıyor.

 LOKASYON AVANTAJI

The Mandarins  projesi içerisinde

İşlek cadde üzerinde

Migros’un hemen yanında

Tarihi Kadıköy Salı Pazarı’nın yanı başında

Metro ve metrobüs ulaşımına yakın

Otobüs duraklarına kolay erişim

Akasya AVM ve önemli bağlantı yollarına yakın

Yeni konut ve ticari projelerin hızla yükseldiği Fikirtepe’nin gelişen bölgesinde

The Mandarins Kadıköy  493 konut ve 32 ticari birimden oluşan büyük ölçekli bir proje olup ticari alanlarıyla da hareketli bir yaşam ve alışveriş aksı oluşturuyor. (Yeni Emlak⁠)

TÜRK VATANDAŞLIĞI ALAMAYA UYGUNDUR...

 DÜKKÂN ÖZELLİKLERİ

Zemin kat: 60 m²

Bodrum kat: 60 m²

Asma kat: 60 m²

Toplam: 180 m² kullanım alanı

Hâlihazırda kiracılı

İskânlı

Kredi kullanımına uygun

%75’e kadar kredi imkânı (bankanın ekspertiz ve kredi değerlendirmesine tabidir)

 NEDEN BU DÜKKÂN?

Kadıköy’ün dönüşüm ve gelişim akslarından biri olan Fikirtepe; yeni konut projeleri, artan nüfus, güçlü ulaşım bağlantıları ve ticari hareketliliğiyle dikkat çeken bölgelerden biri.

The Mandarins, Salı Pazarı ve çevredeki yeni projelerin oluşturduğu yoğun insan trafiğinin merkezinde yer alan bu mülk; hem kendi işini kurmak isteyenler hem de düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için güçlü bir seçenek sunuyor.

Lokasyonu güçlü, kullanım alanı geniş, kiracısı hazır ve kredi avantajı bulunan bu ticari mülk; Fikirtepe’nin geleceğine yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.

 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz

​

AT THE MANDARINS  | ON A BUSY STREET | TENANTED | 180 M² | HIGH LOAN ELIGIBILITY

✨ LISTING DESCRIPTION

A FANTASTIC INVESTMENT OPPORTUNITY AT THE MANDARINS , IN THE RAPIDLY APPRECIATING FİKİRTEPE DISTRICT OF KADIKÖY!

Located on a busy street within The Mandarins  project and currently generating income through an existing tenant, this exclusive commercial property stands out due to both its current rental yield and the region's growth potential.

 LOCATION ADVANTAGES

• Within The Mandarins  project
• Situated on a busy street
• Right next to 3M Migros
• Adjacent to the historic Kadıköy Tuesday Market
• Close to metro and metrobus transport
• Easy access to bus stops
• Near Akasya Shopping Mall and major connecting roads
• Located in the developing Fikirtepe area, where new residential and commercial projects are rapidly rising

The Mandarins is a large-scale project comprising 493 residences and 32 commercial units, creating a vibrant lifestyle and shopping hub with its commercial spaces.

 SHOP FEATURES

• Ground floor: 60 m²
• Basement: 60 m²
• Mezzanine: 60 m²
• Total: 180 m² usable area
• Currently tenanted
• Occupancy permit (İskân) obtained
• Eligible for bank loans
• Loan eligibility up to 75% (subject to bank appraisal and credit assessment)

 WHY THIS SHOP? Fikirtepe, one of the key axes of transformation and development in Kadıköy, stands out as a district characterized by new residential projects, a growing population, strong transport links, and vibrant commercial activity.

Situated at the heart of the high foot traffic generated by The Mandarins, the Tuesday Market (Salı Pazarı), and surrounding new developments, this property offers a compelling option for both aspiring business owners and investors seeking steady rental income.

With its prime location, spacious interior, existing tenant, and eligibility for financing, this commercial property represents an unmissable opportunity for those looking to invest in Fikirtepe’s future.

 Please contact us for detailed information and an on-site viewing.