Açıklama

SARIYER GÜMÜŞDERE’DE GELİŞME KONUT ALANINDA 4.593,96 m² HİSSELİ TARLA

İstanbul’un değerli bölgelerinden Sarıyer Gümüşdere’de, 10652 ada 60 parsel içerisinde yer alan 4.593,96 m² hisse satışa sunulmuştur.

 Konum: Gümüşdere Mahallesi – Sarıyer / İstanbul

 Satışa konu hisse: 4.593,96 m²

 Plan fonksiyonu: Konut Alanları (K1)

 KAKS / Emsal: 0.10

 Plan: Gümüşdere–Kısırkaya Bölgesi I. Etap 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı

 Plan tasdik tarihi: 18.01.2018

İMAR DURUMU

Sarıyer Belediyesi'nin 14.09.2026 tarihli İmar Durumu Bilgileri içerisinde parselin fonksiyonu Konut Alanları (K1) olarak belirtilmektedir.

Yürürlükteki plan notlarına göre K1 alanlarında KAKS 0.10 ve Yençok 6.50 m olarak belirlenmiştir.

Ancak alanın doğal değerler açısından korunması gerekli olduğu ve parsel ölçeğinde jeolojik-jeoteknik etüt yapılmadan sabit yapı yapılamayacağı plan notlarında açıkça belirtilmektedir.

HİSSE DETAYI

Satışa konu taşınmaz, 22.969,82 m² büyüklüğündeki ana parsel içerisinde 4.593,96 m² hisse niteliğindedir.

İlanda gösterilen 4.593,96 m², müstakil ayrı bir parsel yüzölçümü değil, ana taşınmazdaki hisse büyüklüğünü ifade etmektedir.

İmar ve yapılaşma koşulları; parsel bazlı jeolojik-jeoteknik etüt, ilgili kurum görüşleri ve yürürlükteki plan hükümleri doğrultusunda değerlendirilmelidir.

 Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Kaan Uysal

Gayrimenkul Danışmanı

0543 342 76 13