Açıklama

ŞENER GYD GÜVENCESİYLE | KAPAKLI KARAAĞAÇ’TA 0.70 EMSAL DEPO İMARLI FIRSAT ARSA

Tekirdağ ili, Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mahallesi’nde yer alan, gelişen lojistik ve depolama aksının merkezindeki yüksek potansiyelli taşınmazımız satışa sunulmuştur.

GAYRİMENKUL VE İMAR BİLGİLERİ:
• İl / İlçe / Mahalle: Tekirdağ / Kapaklı / Karaağaç
• Ada / Parsel: 772 / 8
• Toplam Parsel Alanı: 4.617,38 m²
• Satılık Hisse Miktarı: 2.439,36 m² (Hisse Oranı: %52,83 - Çoğunluk Hissesi)
• Nitelik / İmar: Arsa (Depolama Alanı)
• Yapılaşma Koşulları: Emsal (KSK): 0,70 | Yençok: 15,50 Metre
• Cephe: Yola Cepheli
• m² Birim Fiyatı: 10.619 TL
• Toplam Satış Fiyatı: 25.900.000 TL

AVANTAJLAR VE PLAN NOTLARI:
• İmar plan notlarına göre; depo, antrepo, yükleme-boşaltma, paketleme, açık/kapalı stok alanları, idari binalar, otopark ve kantar yapımına son derece uygundur.
• Parselin tamamında 0,70 emsal ile toplam 3.232 m² kapalı inşaat alanı üretilebilmektedir (Satıştaki hissenin payına düşen kapalı alan hakkı yaklaşık 1.707 m²'dir).
• %52,83 çoğunluk hissesi sayesinde parsel üzerindeki karar süreçlerinde ve kullanım haklarında büyük avantaj sağlar.
• İki ortaklı yapısıyla karar alma ve rızai taksim süreçleri son derece rahattır.
• Ana ulaşım ve sanayi bağlantı yollarına yakın, lojistik değeri yüksek bir konumdadır.

Detaylı bilgi, tapu incelemesi ve teklifleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.