Açıklama

Gaziosmanpaşa’nın yoğun yaya ve araç trafiğine sahip ana arterlerinden birinde, Gaziosmanpaşa Hastanesi’nin hemen karşısında bulunan işyerimiz; geniş kullanım alanı, yüksek görünürlüğü ve bahçeli yapısıyla birçok iş koluna uygun alternatif sunmaktadır.

Dükkan Özellikleri

• Toplam yaklaşık 220 m² kullanım alanı
• 2 katlı kullanım imkânı
• Cadde seviyesinde, geniş ve kullanışlı ana bölüm
• Geniş cam vitrin ve yüksek cephe görünürlüğü
• Ön bölümden arka bölüme kadar uzanan açık ve fonksiyonel kullanım planı
• Arka tarafta müstakil kullanım sağlayan geniş bahçe alanı
• Bahçeye işyerinin içerisinden doğrudan geçiş
• İç mekânda mevcut servis / hazırlık alanları
• Lavabo ve ıslak hacim altyapısı
• Duvarların bir bölümünde seramik kaplama
• Zeminlerde ağırlıklı olarak mozaik / mermer kırığı kaplama
• Mevcut tesisat ve havalandırma altyapısı
• Daha önce lokanta olarak kullanılmış
• Yeni kiracının konseptine göre yeniden düzenlemeye elverişli
• Geniş iç hacmi sayesinde bölümlendirme yapılabilir
• İşyerinin mevcut hali tadilat ve dekorasyona açıktır

Konum Avantajları

Dükkanın en önemli avantajlarından biri konumudur.

• Gaziosmanpaşa Hastanesi’nin karşısında
• Ana cadde üzerinde
• Gün boyu yoğun yaya ve araç trafiği
• Toplu taşıma ve çevre bağlantılarına kolay erişim
• Çevresinde çok sayıda ticari işletme ve konut bulunması
• Cadde üzerinden kolay fark edilen vitrin yapısı

Konumu ve fiziksel özellikleri itibarıyla;

lokanta, restoran, kafe, market, sağlık sektörüne yönelik işletmeler, medikal, eczane dışı sağlık hizmetleri, mağaza, showroom, eğitim veya hizmet sektörü gibi farklı kullanım senaryoları için değerlendirilebilir.

Özellikle hastane karşısındaki konumu ve 220 m² geniş kullanım alanı, uzun süreli ticari kullanım açısından işyerinin en güçlü özellikleri arasındadır.

1 Aylık Kira Peşin + 1 Kira Bedeli Depozito + 1 Kira Bedeli + KDV Hizmet Bedeli (KDV yalnızca hizmet bedeline uygulanır)

Daireyi görmeden pazarlık yapılmamaktadır.

Konum doğru işaretlenmiş olup, randevu sonrası daire önünde buluşulmaktadır.