Açıklama

Demokrasi Üniversitesi Yakını, Yeni Bina, Masrafsız 1+1 Daire: Konforlu ve Prestijli Yaşam Alanı!

İzmir'in gözde semtlerinden Üçkuyular'da, merkezi konumuyla öne çıkan bu modern daire, konforlu ve prestijli bir yaşam sunuyor. Fahrettin Altay Meydanı, Göztepe Stadyumu, metro ve tramvay hatlarına sadece 10 dakika, İzmir Demokrasi Üniversitesi'ne ise 5 dakika yürüme mesafesinde olması, ulaşım ve sosyal olanaklara kolay erişim sağlıyor. 2018 yılında CBC Yapı kalitesiyle inşa edilen bina, modern mimarisi ve sağlamlığıyla dikkat çekiyor.

Geniş 1+1 daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunarken, alıcının talebi doğrultusunda 1 hafta gibi kısa bir sürede salondan ayrılarak 2+1'e dönüştürülebilme esnekliği ile de öne çıkıyor. Bu özellik, daireyi farklı ihtiyaçlara uygun hale getiriyor.

Dairemiz, doğalgazlı kombi ile ısıtılmakta olup, konforlu bir yaşam için gerekli tüm donanımlara sahiptir. Asansörlü bina, her yaştan ve her durumdaki sakin için kolay erişim sağlarken, güvenlik kameraları ve su deposu gibi detaylar yaşam kalitesini ve güvenliği artırıyor. Ayrıca, bodrum katında bulunan kişisel depolama alanı, eşyalarınızı düzenli bir şekilde saklamanız için ideal bir çözüm sunuyor.

Dairemiz, kat irtifaklı tapuya sahip olup, iskan belgesi mevcuttur. Bu durum, kat mülkiyetine geçiş başvurusunun sorunsuz bir şekilde yapılabileceğini göstermektedir. Bu özellik, yatırımcılar için de önemli bir avantaj sağlıyor.

Daire Özellikleri ve Konfor Detayları:

• Net Kullanım Alanı: 78 m²
• Brüt Alan: 95 m²
• Oda Sayısı: Geniş 1+1 (İsteğe bağlı 2+1'e dönüştürülebilir)
• Bulunduğu Kat: 2. Ara Kat (Isı ve ses yalıtımı açısından ideal)
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi
• Asansör: Mevcut
• Güvenlik: Kamera Sistemi, Görüntülü Diyafon
• Su Deposu ve Hidrofor: Kesintisiz su temini
• Depolama Alanı: Bodrum katında kişisel depo
• Zeminler: Parke, Laminat, Seramik Zeminler
• Pencereler: Isıcam, PVC Doğrama, Alüminyum Doğrama, Ahşap Doğrama
• Kapılar: Çelik Kapı, Amerikan Kapı
• Banyo: Hilton Banyo, Duşakabin, 1 Adet Banyo
• Diğer Detaylar: Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Boyalı, Klima, Termosifon

Lokasyon Avantajları ve Çevresel Olanaklar:

• Ulaşım: Metro, Tramvay, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Anayol, Cadde, Şehir Merkezi, Şehir
• Eğitim Kurumları: İzmir Demokrasi Üniversitesi (5 dk yürüme), İlkokul-Ortaokul, Lise, Kreş
• Sağlık Kurumları: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi, İtfaiye
• Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Fahrettin Altay Meydanı (10 dk), Göztepe Stadyumu (10 dk), Alışveriş Merkezi, Market, Semt Pazarı, Eğlence Merkezi
• Diğer Olanaklar: Park, Spor Alanı, Spor Salonu, Çocuk Oyun Parkı, Köpek Parkı, Cami, Cemevi, Kilise

Yatırım ve Yaşam Değeri:

Bu daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu olanaklarla hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. 2018 yapımı modern bina, geniş ve kullanışlı iç mekanları, doğalgaz kombi ısıtması, asansörü ve güvenlik önlemleri ile konforlu bir yaşam vadediyor. Kat irtifaklı tapusu ve iskan belgesi ile yasal süreçler de kolaylaştırılmış durumda. Krediye uygun olması, alıcılar için finansal esneklik sağlıyor.

Dairemizi yakından görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen randevu alınız.

Harput Emlak - Berke Baklan

İletişim: 0533 542 2464