Açıklama

BURSA OSMANGAZİ GEÇİT'TE MODERN YAŞAM ALANI SUNAN BU KİRALIK DAİRE, KONFOR VE ERİŞİLEBİLİRLİĞİ BİR ARADA SUNUYOR.

NEDEN BU KONUTU KİRALAMALISINIZ?

Bu özel 3+1 daire, Bursa'nın hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Osmangazi Geçit'te, Belen 3 Apartmanı'nda yer almaktadır. 130 m² net kullanım alanıyla ferah ve konforlu bir yaşam sunan bu daire, modern iç özellikleriyle dikkat çekmektedir. 2013 yapımı olması ve ikinci el olmasına rağmen bakımlı durumuyla hemen taşınmaya hazırdır. Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında sıcak ve ekonomik bir ısınma imkanı sunar. Ebeveyn banyosu, geniş balkonu ve görüntülü diyafon gibi detaylar yaşam kalitenizi artırırken, fiber internet altyapısı ve Wi-fi erişimi modern çağın tüm ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Merkezi konumu sayesinde ulaşım ağlarına ve sosyal donatılara yakınlığı, hem aileler hem de çalışanlar için ideal bir yaşam alanı vaat etmektedir. Doğa ve şehir manzarasıyla güne keyifli başlamanızı sağlayacak bu daire, bölgedeki kiralık konut piyasasında öne çıkan cazip bir seçenektir.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI: 3+1
• BANYO SAYISI: 2 (Ebeveyn Banyo Dahil)
• NET KULLANIM ALANI: 130 m²
• BRÜT ALAN: 150 m²
• BULUNDUĞU KAT: 2. Kat
• BİNA KAT SAYISI: 5 Katlı
• ISITMA SİSTEMİ: Kombi (Doğalgaz)
• YAKIT TİPİ: Doğalgaz
• KULLANIM DURUMU: Boş (Hemen Taşınmaya Hazır)
• DURUM: İkinci El
• İÇ ÖZELLİKLER: ADSL, Kablolu TV-Uydu, Görüntülü Diyafon, Balkon, Isıcam, Parke, Fiber İnternet, Wi-fi, Telefon Hattı, Saten/Yarı Mat Boya, Çelik Kapı, Seramik Zemin, Mutfak Doğalgazı, Duşakabin, Hilton Lavabo, Hilton Banyo
• DIŞ ÖZELLİKLER: Isı Yalıtım, Açık Otopark, Boyalı, Mantolama
• MANZARA: Doğa, Şehir
• CEPHE: Batı, Doğu, Kuzey
• DİĞER ÖZELLİKLER: Deprem Yönetmeliğine Uygun, Asansör, Kapıcı, Güvenlik Kamerası, Depo

BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Osmangazi'nin Geçit bölgesi, Bursa'nın en dinamik ve sürekli gelişen semtlerinden biridir. Stratejik konumu, modern konut projeleri ve ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde bölge, hem oturum hem de yatırım amaçlı büyük ilgi görmektedir. Geçit, özellikle genç profesyoneller ve aileler için cazip bir yaşam merkezi haline gelmiştir. Bölgedeki konut talebi istikrarlı bir şekilde artmakta, bu da gayrimenkul değerlerinin pozitif yönde seyretmesini sağlamaktadır. Sosyal donatıların ve ticari alanların çeşitliliği, bölgenin yaşam kalitesini yükseltmekte ve gelecekteki değer artış potansiyelini desteklemektedir.

MAHALLE PROFİLİ

Geçit Mahallesi, Osmangazi'nin hem konut hem de ticari yaşamın iç içe geçtiği, canlı ve modern bir bölgesidir. Geniş caddeleri, düzenli yapılaşması ve yeşil alanlara yakınlığı ile dikkat çeker. Mahalle sakinleri için alışveriş merkezleri, marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve eğlence mekanları gibi tüm temel ihtiyaçlar kolayca erişilebilir durumdadır. Aile dostu yapısıyla bilinen Geçit, aynı zamanda genç ve dinamik bir nüfusa ev sahipliği yapmaktadır. Güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı sunan mahalle, şehir merkezine yakınlığına rağmen sakinliğini koruyabilen nadir yerleşim yerlerindendir.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu daire, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. Toplu taşıma duraklarına ve ana yollara yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım oldukça kolaydır.

• METRO: Geçit/Balat Metro İstasyonu (yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araçla / 15-20 dakika yürüme mesafesi)
• OTOBÜS DURAĞI: Geçit Durağı (yaklaşık 200 metre & 2 dakika yürüme mesafesi)
• ANAYOL: Mudanya Yolu (yaklaşık 500 metre & 1 dakika araçla)
• HAVAALANI: Bursa Yenişehir Havalimanı (yaklaşık 60 km & 50 dakika araçla)

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• ÖzdilekPark Bursa Nilüfer (yaklaşık 3.5 km & 6 dakika araçla)
• Korupark AVM (yaklaşık 4 km & 7 dakika araçla)
• CarrefourSA Hiper (yaklaşık 3 km & 5 dakika araçla)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• Bursa Şehir Hastanesi (yaklaşık 7 km & 10 dakika araçla)
• Özel Medicana Bursa Hastanesi (yaklaşık 3.5 km & 6 dakika araçla)
• Geçit İlkokulu (yaklaşık 800 metre & 2 dakika araçla / 10 dakika yürüme mesafesi)
• Bursa Teknik Üniversitesi (yaklaşık 15 km & 20 dakika araçla)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• Köfteci Yusuf Geçit (yaklaşık 1.2 km & 3 dakika araçla)
• Starbucks Geçit (yaklaşık 1 km & 2 dakika araçla)
• Mado Geçit (yaklaşık 1 km & 2 dakika araçla)

Bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan konumu ve özellikleriyle yeni kiracısını bekliyor. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Ayşen Aşçı
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (532) 328-1916
Ofis Adı: Deniz Gayrimenkul

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.