Açıklama

Fahrettin Altay Meydanı'na yürüme mesafesinde, merkezi konumda satılık 3+1 daire!

İzmir'in en gözde semtlerinden birinde yer alan bu daire, 110 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanına sahiptir. Üç katlı binanın ikinci katında bulunan daire, doğalgaz kombi ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Salonunda bulunan klima, yaz aylarında serin bir ortam sağlarken, üç adet balkonu keyifli vakit geçirmek için idealdir.

Dairemiz, Fahrettin Altay Meydanı'na sadece 500 metre, Vergi Dairesi'ne ise 100 metre mesafede konumlanmıştır. Bu merkezi lokasyon, ulaşım kolaylığı açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Metro, tramvay, otobüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesinde olup, şehir merkezine ve diğer önemli noktalara kolay erişim imkanı sunar. Ayrıca, okul, hastane, eczane, polis merkezi, belediye, cami, market, semt pazarı ve üniversite gibi tüm sosyal donatılar daireye çok yakındır.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)
• Net Kullanım Alanı: 90 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 110 m²
• Isıtma: Doğalgaz kombili
• Klima: Salonunda mevcut
• Balkon: Üç adet
• Zemin: Laminat ve seramik zemin
• İç Kapı ve Pencereler: PVC doğrama, ısıcam, çelik kapı
• Banyo: Hilton banyo, duşakabin, termosifon
• Diğer: Vestiyer, boyalı, badanalı

Konum ve Çevre Bilgileri

• Konum: Fahrettin Altay Meydanı'na 500 metre, Vergi Dairesi'ne 100 metre
• Ulaşım: Metro, tramvay, otobüs, dolmuş ve caddeye yürüme mesafesinde
• Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite yakında
• Sağlık: Hastane, sağlık ocağı ve eczane yakında
• Alışveriş: Market ve semt pazarı yakında
• Diğer: Belediye, polis merkezi, cami, şehir merkezi ve şehir dışına ulaşım kolaylığı

Kat mülkiyetli tapuya sahip olan dairemiz, 31 yaş ve üzeri binada yer almaktadır. Bina asansörsüz olsa da, konumu ve sunduğu olanaklar bu durumu telafi etmektedir. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatça yaşayabileceği bir tasarıma sahiptir. Kiracılı durumda olan dairemiz, 01 Temmuz 2026 tarihinde tahliye edilecektir. Bu durum, yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunmaktadır. Mevcut kiracı ile yapılan anlaşma gereği depozito bedeli 35.000 TL'dir. Aidat bedeli ise 300 TL'dir.

Bu daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu yaşam kalitesi ile dikkat çekmektedir. Günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz bir çevrede yaşamak ve aynı zamanda ulaşım kolaylığından faydalanmak istiyorsanız, bu fırsatı kaçırmayın. Daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen randevu alınız. Harput Emlak Taşınmaz Ticareti (Yetki Belge No: 3500405) olarak sizlere hizmet vermekten mutluluk duyarız.