Açıklama

Beyoğlu Örnektepe’de, bölgenin değer kazanan lokasyonlarından birinde yer alan dubleks dairemiz satıştadır.

Dairemiz, Örnektepe Konakları proje alanı içerisinde kalmakta olup, müteahhit firma ile yapılan sözleşme kapsamında proje sürecinde önemli bir hakka sahiptir.

Taşınmaz için yapılan anlaşma doğrultusunda, projeden 1 adet dubleks daire veya 2 ayrı daire hakkı bulunmaktadır. Bu özelliğiyle daire, yalnızca mevcut kullanımıyla değil, proje sonrası değeriyle de ciddi yatırım fırsatı sunmaktadır.

Mevcut daire net 130 m² / brüt 152 m² kullanım alanına sahiptir ve 3+2 planındadır.

Alt katta; balkonlu salon, açık mutfak, 2 oda, antre, banyo-tuvalet ve odalardan birine ait balkon bulunmaktadır.

Üst katta; salon/antre alanı, 1 oda, ebeveyn banyolu banyo-tuvalet, yaklaşık 15 m² teras ve terasta küçük depo alanı yer almaktadır.

Üst kata içeriden merdivenle çıkılmakta olup, üst katın ayrıca bağımsız girişi de bulunmaktadır. Bu özellik hem mevcut kullanımda hem de proje hakkı açısından daireye ekstra avantaj sağlamaktadır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

*Dairenin iskanı alınmıştır.

* Beyoğlu Örnektepe’de merkezi konum

* Örnektepe Konakları proje alanı içerisinde

* Müteahhit ile sözleşme yapılmış

* Projeden 1 dubleks veya 2 ayrı daire hakkı

* Net 130 m² / Brüt 152 m²

LOKASYON AVANTAJI

*Pierre Loti Tepesi’ne yaklaşık 10 dakika

*Taksim Meydanı’na yaklaşık 15 dakika

*Galata Kulesi’ne yaklaşık 15 dakika

*Vialand Tema Park’a yaklaşık 10 dakika

*TEM Otoyolu bağlantı yollarına yakın konum

*Metrobüs ve toplu ulaşım hatlarına kolay erişim

*Hastane, okul, market ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde

*Bölgenin en büyük kentsel dönüşüm ve yatırım projelerinden biri olan Örnektepe Konakları projesinin tam içerisinde yer almaktadır. 

DAİRE ÖZELLİKLERİ

* 2 banyo-tuvalet

* 2 balkon

*3'lü ankastre set

*Özel yapım portmanto

* Yaklaşık 15 m² teras

* Üst katta bağımsız giriş avantajı

* Hem oturuma hem yatırıma uygun

*Evde merkezi müzik yayın sistemi vardır.

*Tavanda, basamaklarda ve terasta gizli led aydınlatma vardır.

*Salon ve odaların duvarlarında aplik aydınlatma ve müzik kolonları vardır.

*Evde tüm odalarda ethernet kablosu prizi vardır.

*Çatı içerden poliüretan püskürtme köpük ile izolasyonu yapılmıştır.

*Çatı katında çatının alçaldığı yerlerde gömme dolap, alt katta gömme portmanto mevcuttur.

*Kombi yoğuşma özellikli Buderus marka, Ankastre ocak Siemens marka, mutfak evyesi granit alman malı Schockı markadır.

Beyoğlu’nda proje hakkı netleşmiş, merkezi konumda, geniş metrekareli ve yatırım değeri yüksek bir gayrimenkul arayanlar için dikkat çekici bir fırsattır.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.