Açıklama

NUSAYBİN'da,Yenişehrin Mahallesi gelişim potansiyeli yüksek bölgesinde, 510 m² genişlikte, 3 kat imarlı arsa satılıktır.

Bu değerli arsa, hem bireysel konut projeleri hem de ticari yatırımlar için ideal bir fırsat sunmaktadır. Modern yaşamın gerektirdiği tüm altyapı olanaklarına sahip olması, yatırımınızın geleceğini güvence altına almaktadır.

️ Arsa Özellikleri ve İmar Durumu

• Alan: 510 m²
• İmar Durumu: Konut imarlı, 3 kat yapılaşma hakkına sahip
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• Parsel Bilgisi: Parselli (Ada No: 245, Parsel No: 4), İfrazlı
• Yol Durumu: Yolu açılmış, ana yola yakın
• Altyapı: Elektrik, su, kanalizasyon mevcut

Bu arsa, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünüldüğünde, sunduğu imkanlarla öne çıkmaktadır. 3 kat imar hakkı, projelendirme aşamasında size geniş bir hareket alanı tanıyarak, maksimum verimlilik elde etmenizi sağlar.

Konum ve Çevre Avantajları

• Toplu Ulaşıma Yakınlık: Kolay ulaşım imkanı sunan toplu taşıma hatlarına yakın
• Ana Yola Yakınlık: Şehrin ana arterlerine kolay erişim
• Altyapı: Elektrik, su, kanalizasyon gibi temel altyapıların tamamı mevcut
• Doğa ile İç İçe: Yeşil alanlara yakın, sakin ve huzurlu bir çevre
• Şehir Merkezine Yakınlık: Şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim

Arsanın bulunduğu bölge, sürekli gelişen ve değerlenen bir lokasyondadır. Yakın çevresinde yeni konut projeleri ve ticari alanların gelişmesi, bölgenin gelecekteki değer artışı potansiyelini yükseltmektedir. Bu arsa, hem bugünkü ihtiyaçlarınızı karşılamak hem de geleceğe yönelik karlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar

• Krediye Uygunluk: Banka kredisi ile kolayca yatırım yapma imkanı
• Değer Artış Potansiyeli: Gelişen bölgede gelecekte değerlenmesi beklenen bir yatırım
• Müstakil Tapu: Tek tapu üzerinde, sorunsuz ve hızlı işlem imkanı
• Emlak Ofisinden Satış: Profesyonel destek ve güvenilir işlem süreci
• Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
• Metrekare Fiyatı: 6.598 TL/m²

Bu arsa, sunduğu imkanlar ve stratejik konumu ile hem yaşam alanı hem de yatırım fırsatı arayanlar için ideal bir seçenektir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.