Açıklama

Sembol Gayrimenkul den

Kadıköy'ün en prestijli semtinde, modern yaşamın tüm konforunu sunan bu 5+2 Satılık Dblx Daire
2019 yapımı bu yeni nesil daire, 180 m² brüt ve 150 m² net kullanım alanıyla ferah ve geniş bir yaşam alanı sunar.
Cadde üzeri, merkezi konumu sayesinde şehrin tüm olanaklarına kolayca ulaşabilir, aynı zamanda sakin ve huzurlu yaşamanın keyfini çıkarabilirsiniz.
Banka kredisine uygun olması, yatırım değeri yüksek bir bölgede yer alması ve modern iç özellikleriyle bu daire, yaşam kalitenizi artıracak ideal bir seçenektir.

MÜLK ÖZELLİKLERİ
• ODA SAYISI: 5+2
• BANYO SAYISI: 3
• BRÜT ALAN: 180 m²
• NET KULLANIM ALANI: 150 m²
• KAT KONUMU: 6. Kat
• BİNA KAT SAYISI: 7 Kat
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• YAKIT TÜRÜ: Doğalgaz
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: İkinci El
• İNŞA YILI: 2019
• İÇ ÖZELLİKLER: ADSL, Beyaz Eşya, Kablolu TV-Uydu, Görüntülü Diyafon, Klima, Balkon, Gömme Dolap, Isıcam, Kartonpiyer, Saten Alçı, Spot Işık, Vestiyer, Amerikan Mutfak, Telefon Hattı, Lamine Parke, Çelik Kapı, Lake Boyalı Kapı, Isıcamlı Doğrama, Seramik Zemin, Ankastre/Beyaz Eşyalı, Lake Mutfak, Mutfak Doğalgazı, Ebeveyn Banyo, WC, Duşakabin, Hilton Lavabo, Hilton Banyo.
• DIŞ ÖZELLİKLER: Su Deposu, Isı Yalıtım, Kapalı Otopark, Boyalı, Mantolama, Kompozit.
• DİĞER ÖZELLİKLER: Alarm (Hırsız), Hidrofor, Asansör, Kapıcı, Kapalı Garaj, Güvenlik Kamerası.

BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ
Kadıköy İstanbul'un en çok tercih edilen ve değeri sürekli artan bölgelerinden biridir. Bölge, yüksek yaşam kalitesi, sosyal olanakları ve merkezi konumuyla hem oturum hem de kiralama açısından büyük talep görmektedir. Modern konut projeleri ve kentsel dönüşüm çalışmaları sayesinde bölgedeki gayrimenkul değeri istikrarlı bir şekilde yükselmekte, bu da Kadıköy'ü cazip bir yaşam ve yatırım merkezi haline getirmektedir. Satılık ve Kiralık konut piyasasında da sürekli bir hareketlilik ve yüksek talep gözlenmektedir.

ULAŞIM & ERİŞİM
Bu özel daire, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır.

• OTOBÜS DURAĞI: Otobüs Durağı (50 metre & yaklaşık 1 dakika yürüme)
• MİNİBÜS/DOLMUŞ: Fahrettin Kerim Gökay Caddesi üzerinde
• MARMARAY: Söğütlüçeşme Tren İstasyonu ( 250 mt & yaklaşık 5 dakika yürüme )
• METRO: Kadıköy  Metro İstasyonu  (1 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• METROBÜS: Söğütlüçeşme Metrobüs Durağı (250 mt & yaklaşık 5 dakika yürüme)
• SAHİL: Kadıköy / Kalamış Sahili ( 900 metre & yaklaşık 15 dakika yürüme)
• ANAYOL: E-5 Karayolu'na yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım oldukça kolaydır.

YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER
ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• Migros Jet  ( 50 metre & yaklaşık 1 dakika yürüme)
• CarrefourSA Süper  (100 metre & yaklaşık 1 dakika yürüme)
• Kadıköy Altıyol (1 km & yaklaşık 3 dakika araçla)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• Kadıköy Anadolu Lisesi  (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Marmara Üniversitesi (1 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Özel Medipol Kadıköy Hastanesi (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı : Sadık DOĞAN
 Telefon Numarası: +90 (531) 667-7800

Gayrimenkul Danışmanı : Ufuk KAYMAK
Telefon Numarası: +90 (542) 360-7040

Ofis Adı: Sembol Emlak / 0216 599 1234 

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO : 3408217
MYK BELGE NO : YB0088/17UY0333-5/00/6335
Emlak Yönetimi And. Ünv. Diploma No : 2024 - 43834