Lüleburgaz Siteler Mahallesinde Satılık 3+1 Daire
- Satılık
- Daire
₺3.600.000
Açıklama
Lüleburgaz Siteler Mahallesi’nde Okul ve Park Yanında Satılık 3+1 Ferah Daire
Lüleburgaz’ın en çok tercih edilen ve sürekli değer kazanan bölgelerinden Siteler Mahallesi’nde, hem konforlu bir aile yaşantısı hem de yüksek kira getirili bir yatırım fırsatı sunan satılık 3+1 dairemiz Güler Gayrimenkul güvencesiyle sizleri bekliyor!
Bahçelievler İlköğretim Okulu’nun hemen yanında yer alan bu taşınmaz, geniş kullanım alanı ve merkezi lokasyonuyla hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara sahiptir.
📍 Lokasyon ve Çevre Avantajları
- Eğitim Kurumlarına Yakınlık: Bahçelievler İlköğretim Okulu’nun hemen yanı başında olması sayesinde çocuklarınız okula güvenle ve yürüyerek gidebilir.
- Ulaşım Kolaylığı: Şehir içi personel servisleri ve minibüs güzergahı üzerinde yer alır. TEM otoyoluna ve toplu taşımaya çok yakındır.
- Sosyal Yaşam ve Yeşil Alan: Siteler Parkı’nın bitişiğindedir. Park, çocuk oyun alanları ve kamelya manzarasıyla ailece vakit geçirebileceğiniz bir alana sahiptir.
- Merkezi Yaşam: Sağlık ocağı, eczane, lise, semt pazarı, zincir marketler ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesindedir.
📐 Gayrimenkulün Öne Çıkan Özellikleri
- Genişlik: 135 m² brüt, 130 m² net kullanım alanı ile son derece ferah bir yerleşime sahiptir.
- Oda Planı: 3 oda, 1 geniş salon, 1 banyo ve 2 tuvalet (WC).
- Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile ekonomik ve verimli ısınma sağlar.
- Dış Özellikler: Binada isi yalıtımı (mantolama) yapılmış olup, açık otopark ve güvenlik kamerası mevcuttur.
- İç Donanım: Çelik kapı, PVC doğrama ısıcam, vestiyer, kartonpiyer, kapalı balkon ve fiber internet altyapısı hazırdır.
- Kullanım Durumu: Daire boş ve taşınmaya hemen uygundur. Krediye uygundur.
📊 Teknik Detaylar ve Portföy Bilgileri
- Portföy No: 482747
- Yapım Yılı: 2005
- Bulunduğu Kat: 5 (5 Katlı Binada)
- Cephe: Doğu ve Batı (Gün boyu ışık alır)
- Aidat: 300 ₺
🛡️ Kurumsal Güven ve Yetki Belgeleri
Firmamız Ticaret Bakanlığı mevzuatına tamamen uygun çalışmakta olup EİDS yetki tarihi 18.09.2026, taşınmaz ticareti yetki belgesi no 3900004 ve mesleki yeterlilik belgesi no YB0204/17UY0333-5/00/5971 bilgilerine sahiptir.
📞 Detaylı Bilgi ve Randevu İçin
Gayrimenkulü yerinde görmek ve randevu almak için Lüleburgaz Güler Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz:
- Gayrimenkul Danışmanı: Sadık Başçiçek
- Ofis Adresi: Yılmaz Mah. Edirne Cad. No:22/A Lüleburgaz / Kırklareli
- Portföy Id482747
- Portföy TipiSatılık
- Kat Sayısı5
- Bulunduğu Kat5
- Balkon Sayısı2
- Kullanım DurumuBoş
- Kullanım DurumuApartman
- Isıtma TipiKombi (Doğalgaz)
- Yakıt TipiDoğalgaz
- Krediye UygunEvet
- OtoparkVar
- Brüt m²135
- Net m²130
- Oda Sayısı3+1
- Banyo Sayısı1
- Tuvalet Sayısı2
- Bina Yaşı21-25
- Yapım Yılı2005
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Güncelleme Tarihi 18.09.2026
Özellikler
İç Özellikler
ADSL
Kablolu TV-Uydu
Balkon
Isıcam
Kapalı Balkon
Kartonpiyer
Vestiyer
Fiber İnternet
Wi-fi
Telefon Hattı
Çelik Kapı
PVC Doğrama
Mutfak Doğalgazı
WC
Duşakabin
Dış Özellikler
Isı Yalıtım
Otopark-Açık
Mantolama
Cephe
Batı
Doğu
Manzara
Şehir
Çevre Özellikleri
Alışveriş Merkezi
Hastane
Market
Şehir Merkezi
Cami
Eczane
Lise
Park
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
İlköğretim
İnternet Cafe
Restoran
Bahçe
Okul
Şehir Manzarası
Oyun Parkı
Kamelya
Ulaşım
Caddeye yakın
Dolmuş
Minibüs
TEM
Toplu taşımaya yakın
Diğer Özellikler
Güvenlik Kamerası
Konum
Sadık Başçiçek
Lüleburgaz Güler Emlak Danışmanlığı | Lüleburgaz Merkez Ofis
EİDS Durumu
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi :
3900004
3900004
Mesleki Yeterlilik Belgesi :
YB0204/17UY0333-5/00/5971
YB0204/17UY0333-5/00/5971
Danışmana Ait Diğer Portföyler
Tümünü Gör
Satılık
Kiralık
Kiralık
Kiralık
Satılık
Kiralık
Satılık
Kiralık