Açıklama

🏡 ARSA VE PROJE GELİŞTİRME UZMANI İŞYAPAR GAYRİMENKUL’DEN

MERAM AYANBEY MAHALLESİ’NDE 2 MÜSTAKİL PARSEL – VİLLA BÖLGESİ

Konya Meram Ayanbey Mahallesi’nde bulunan toplam 1.300 m² büyüklüğündeki 2 ayrı müstakil parsel, villa bölgesindeki konumu ve yapılaşma koşullarıyla yatırım ve villa projesi geliştirmek isteyenler için değerlendirilebilecek özel bir fırsattır.

📌 PORTFÖY KODU: A585

🏡 PARSEL ÖZELLİKLERİ

📐 Toplam: 1.300 m²

✅ 2 ayrı müstakil parsel

🏡 Villa bölgesi

📌 Emsal: 0,15

🏗️ 2 kat imarlı

⚠️ Yapılaşma şartı: 1.600 m² alana 1 adet ev yapılabilmektedir.

⚠️ Önemli imar şartı: Mevcut yapılaşma koşuluna göre her 1.600 m² alan için 1 adet ev yapılması şartı bulunmaktadır. Bu nedenle parsellerin mevcut yüzölçümleri dikkate alınarak yapılaşma imkânı ayrıca değerlendirilmelidir.

💎 Parsellerin müstakil olması ve villa bölgesinde bulunması, uzun vadeli arsa yatırımı ve gelecekteki yapılaşma olanakları açısından değerlendirilebilir bir potansiyel sunmaktadır.

📈 YATIRIM AÇISINDAN ÖNE ÇIKANLAR

🔹 Toplam 1.300 m² arsa

🔹 750 m² + 550 m² olmak üzere 2 ayrı müstakil parsel

🔹 Villa bölgesinde

🔹 0,15 emsal

🔹 2 kat imarlı

🔹 1.600 m² alana 1 ev yapılaşma şartı

🔹 Müstakil parsel yapısı

🔹 Meram Ayanbey Mahallesi’nde konum

🔹 Uzun vadeli yatırım potansiyeli

💎 2 MÜSTAKİL PARSEL + VİLLA BÖLGESİ + MERAM

Meram Ayanbey Mahallesi’nde bulunan 750 m² ve 550 m² büyüklüğündeki iki müstakil parsel; villa bölgesindeki konumu, 0,15 emsal ve 2 kat yapılaşma koşullarıyla yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.

🏆 ARSA VE PROJE GELİŞTİRME UZMANI

💯 İŞYAPAR GAYRİMENKUL

Güvenilir Yatırımın Doğru Adresi

📌 Portföy Kodu: A585

🤵 Yetkili Danışman: Muhammed İşyapar

☎️ 0530 267 46 92