Açıklama

ARSA VE PROJE GELİŞTİRME UZMANI İŞYAPAR GAYRİMENKUL’DEN

SELAHADDİN EYYUBİ MAHALLESİNDE 530 M² ARSA – PROJE GELİŞTİRME FIRSATI

Konya Selçuklu Selahaddin Eyyubi mahallesi’nde bulunan 530 m² büyüklüğündeki arsa, mevcut emsal değeri ve konut projesine yönelik potansiyeliyle yatırımcılar ve müteahhitler tarafından değerlendirilebilecek niteliktedir.

📌 PORTFÖY KODU: A607

🏗️ PARSEL ÖZELLİKLERİ

✅ 530 m² arsa

✅ Tapu niteliği: Arsa

✅ Kullanışlı parsel yapısı

🏢 PROJE GELİŞTİRME POTANSİYELİ

📐 Arsa Alanı: 530 m²

📌 Emsal: 0,25/0,80

📌 Yaklaşık emsale dahil inşaat alanı zeminde:132,5

Toplanda: 291,5 m² inşaat yapılabilir

🏠 ÖRNEK KONUT PROJE ÇALIŞMASI

🏠 Zeminde 1 adet 3+1 daire:

Üst katlarda 4 adet 2+1 daire yapılabilir

💎 Toplam yaklaşık 5 bağımsız bölüm üzerinden örnek bir konut projesi değerlendirilebilir.

Daire adedi yaklaşık proje hesabıdır. Kesin bağımsız bölüm sayısı; mimari proje, ortak alanlar, otopark, çekme mesafeleri, kat planı ve güncel imar şartlarına göre belirlenmelidir.

📈 YATIRIM AÇISINDAN ÖNE ÇIKANLAR

🔹 530 m² arsa

🔹 0,80 emsal

🔹 Yaklaşık 424 m² emsale dahil inşaat alanı

🔹 5 adet konut projesi için örnek çalışma

🔹 Müteahhit ve proje yatırımcıları için değerlendirilebilir fırsat

🔹 Proje geliştirmeye uygun parsel

💎 ARSA + PROJE POTANSİYELİ

543 m² büyüklüğündeki bu arsa; konut projesi geliştirmek ve mevcut imar hakları doğrultusunda yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir fırsattır.

Gerek arsa büyüklüğü gerekse 0,80 emsal değeri doğrultusunda, yaklaşık 424 m² emsale dahil inşaat alanı üzerinden 5 adet daire içeren örnek bir proje çalışması değerlendirilebilir.

🏆 ARSA VE PROJE GELİŞTİRME UZMANI

💯 İŞYAPAR GAYRİMENKUL

📌 Portföy Kodu: A607

Güvenilir Yatırımın Doğru Adresi

🤵 Yetkili Danışman: Muhammed İşyapar

☎️ Danışman İletişim: 0530 267 46 92