Açıklama

🏡 İŞYAPAR GAYRİMENKUL’DEN

LALEBAHÇE MAHALLESİ’NDE VİLLA PROJELİK YATIRIM FIRSATI

📌 Portföy Kodu: A614

Konya’nın gelişimini sürdüren bölgelerinden Lalebahçe Mahallesi’nde bulunan 800 m² arsa, hem prestijli bir villa projesi geliştirmek hem de uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Geniş parsel yapısı ve yapılaşma koşulları sayesinde modern mimariye sahip, bahçeli ve müstakil bir konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek niteliktedir.

🏗️ İMAR VE PROJE ÖZELLİKLERİ

✅ 800 m² arsa Müstakil parsel

✅ TAKS: 0,20

✅ KAKS (Emsal): 0,40

✅ Zeminde 160 m² yapı oturumu

✅ Toplam 320 m² emsale dahil inşaat alanı

✅ Geniş bahçe kullanımına imkân sağlayan parsel yapısı

Parselin 0,20 TAKS ve 0,40 KAKS yapılaşma koşulları, geniş ve kullanışlı bir villa veya konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar açısından avantaj sağlamaktadır.

📍 LOKASYON AVANTAJLARI

📌 Harmancık Pazar Yeri: 300 metre

📌 Lalebahçe İlkokulu: 790 metre

📌 Antalya Çevre Yolu: 1.700 metre

📌 Meram Mehmet - Münevver Kurban Anadolu Lisesi: 980 metre

Merkezi noktalara, eğitim kurumlarına, pazar alanına ve ana ulaşım güzergâhlarına yakın konumuyla hem yaşam hem de yatırım açısından avantajlı bir lokasyon sunmaktadır.

📈 YATIRIM AÇISINDAN ÖNE ÇIKANLAR

🔹 800 m² geniş parsel

🔹 Villa ve müstakil konut projesine uygun yapı

🔹 0,20 TAKS / 0,40 KAKS avantajı

🔹 320 m² emsale dahil inşaat alanı

🔹 Geniş bahçe ve kullanım alanı

🔹 Eğitim kurumlarına ve ulaşım güzergâhlarına yakın konum

🔹 Uzun vadeli arsa yatırımı için değerlendirilebilir fırsat

🔹 Proje geliştirerek katma değer oluşturma imkânı

💎 Doğru arsaya yapılan yatırım, doğru projeyle geleceğin kazancına dönüşür.

Lalebahçe Mahallesi’nde yer alan bu 800 m² parsel, kendi yaşam alanını oluşturmak veya proje geliştirerek yatırımını değerlendirmek isteyenler için dikkat çekici bir fırsattır.

🏆 ARSA VE PROJE GELİŞTİRME UZMANI

💯 İŞYAPAR GAYRİMENKUL

📌 Portföy Kodu: A614

🔸 Güvenilir Yatırımın Doğru Adresi

🤵 Yetkili Danışman: Muhammed İşyapar

☎️ Danışman İletişim: 0530 267 46 92