Açıklama

MEGA GAYRİMENKUL'den, Kalamış Parkı ve Marina'ya komşu, prestijli bir lokasyonda kiralık ofis! Münir Nurettin Selçuk Caddesi ile ara sokağın kesişiminde, mükemmel bir konumda yer alan bu ofis, Fener Kalamış Caddesi ve Bağdat Caddesi'ne yürüme mesafesinde ulaşım kolaylığı sunmaktadır.

İşinize değer katacak, 4+1 oda düzenine sahip bu ofis, toplamda 137,5 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş salonu, ferah çalışma odaları ve kullanışlı koridorları ile verimli bir çalışma ortamı sunar. Ayrıca, 17 m²'lik balkonu ile mola anlarınızda keyifli vakit geçirebilir, şehir ve marina manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Modern donanımları ve merkezi konumu ile dikkat çeken bu ofis, her türlü iş potansiyeline açıktır.

MEGA GAYRİMENKUL'den kiralanabilecek bu özel ofis, işinizi bir üst seviyeye taşımak için ideal bir seçenektir.

Ofis Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 137,5 m²
• Brüt Alan: 170 m²
• Oda Sayısı: 4+1 (Salon dahil 5 oda)
• Salon: 34 m²
• Oda 1: 8 m²
• Oda 2: 14 m²
• Oda 3: 16 m²
• Oda 4: 16.5 m²
• Mutfak: 3.5 m²
• Tuvalet: 2.5 m²
• Balkon: 17 m² (Marina ve park manzaralı)
• Koridor Alanı: 26 m² (11+15)
• Bulunduğu Kat: 1. Kat
• Binadaki Toplam Kat Sayısı: 4
• Isıtma: Merkezi Sistem
• Yapının Durumu: İkinci El, bakımlı
• Kullanım Durumu: Boş
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum ve Çevre Avantajları

• Kalamış Parkı ve Marina'ya doğrudan cephe
• Münir Nurettin Selçuk Caddesi ile sokak köşesinde, merkezi konum
• Fener Kalamış Caddesi ve Bağdat Caddesi'ne yürüme mesafesi
• Toplu taşıma duraklarına yakınlık (Otobüs, Minibüs)
• Restoranlar, kafeler ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim
• Market, eczane, banka ve diğer tüm ihtiyaç noktalarına yakınlık
• Hastane, sağlık ocağı ve veteriner gibi sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım
• Manzaralı, aydınlık ve ferah çalışma ortamı

✨ Neden Bu Ofis?

• Prestijli bir lokasyonda işinizi konumlandırma fırsatı
• Yüksek müşteri trafiği ve görünürlük potansiyeli
• Geniş ve esnek kullanım alanına sahip oda düzeni
• Marina ve park manzaralı balkon ile motivasyon kaynağı
• Kat mülkiyetli tapu ile güvenli yatırım
• Hemen kullanıma hazır, boş ofis
• MEGA GAYRİMENKUL güvencesi ile

Bu eşsiz ofisi görmek ve detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin! Fırsatı kaçırmayın!