Açıklama

MEGA EMLAK'tan, Feneryolu'nda, Bağdat Caddesi'ne 2. paralel sokakta, Marmaray İstasyonu'na komşu, 3+1 satılık daire.

Özgürlük Parkı'na yürüme mesafesinde yer alan bu ferah daire, 93m² net kullanım alanına sahiptir. Kombili ısıtma sistemi, balkon, açık ve kapalı otopark gibi özellikleriyle konforlu bir yaşam sunmaktadır. Daire, 3 cephesi açık olup, gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sağlar. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu daire, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklarıyla öne çıkmaktadır.

Daire Özellikleri

• Kullanım Alanı: 93 m² (Net) / 127 m² (Brüt)
• Oda Dağılımı: 3+1
• Bulunduğu Kat: 4. Kat (Ara Kat)
• Isıtma: Doğalgaz Kombi
• Balkon: Mevcut
• Mutfak: Kapalı, ankastre fırın, set üstü ocak ve fırın ile donatılmış
• Banyo: 1 adet banyo, hilton banyo ve duşakabin
• Diğer İç Özellikler: Çelik kapı, vestiyer, panjur/jaluzi, spot aydınlatma, kartonpiyer, klima, ısıcam, PVC doğrama, laminat ve seramik zeminler.

Konum ve Çevre Avantajları

• Ulaşım: Marmaray istasyonuna komşu, Bağdat Caddesi'ne 2. paralel sokak, anayol ve caddeye yakın. Otobüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesinde.
• Sosyal İmkanlar: Özgürlük Parkı'na yürüme mesafesi, eğlence merkezleri, alışveriş merkezleri ve semt pazarına yakınlık.
• Temel İhtiyaçlar: Market, eczane, sağlık ocağı, ilkokul ve ortaokul gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim.
• Manzara: Dairenin 3 cephesi açık olup, ferah bir manzara sunmaktadır.

Bina ve Site Özellikleri

• Bina Yaşı: 16-20 yıl arası
• Kat Sayısı: Toplam 9 kat
• Asansör: Var
• Otopark: Açık ve Kapalı Otopark İmkanı
• Güvenlik: Görüntülü diyafon, yangın merdiveni, jeneratör, hidrofor.
• Diğer: Apartman görevlisi, fiber internet, uydu yayını, kablo TV, ısı yalıtımı, giriş/rampa.
• Site İçerisinde Değildir.

Yatırım ve Yaşam Değeri

Feneryolu'nun prestijli lokasyonunda yer alan bu daire, hem sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler hem de yatırım fırsatı arayanlar için idealdir. Marmaray'a yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı sunarken, Bağdat Caddesi'nin sunduğu sosyal ve ticari olanaklara da yürüme mesafesindedir. Bölgenin sürekli değerlenen yapısı, bu daireyi geleceğe yönelik karlı bir yatırım haline getirmektedir. Dairenin 3 cephesinin açık olması, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sağlarken, kapalı ve açık otopark gibi modern yaşam standartlarını da karşılamaktadır.

Detaylı bilgi ve randevu için MEGA EMLAK ile iletişime geçin!

MEGA EMLAK ID: 210954

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3401796

Emlak Komisyoncuları Esnaf Odası Kayıt No: 4395