Açıklama

Aydın'ın gözde tatil ilçesi Kuşadası'nda, Davutlar'ın merkezi konumunda yer alan bu sıfır, 1+1 satılık daire, modern ve konforlu bir yaşam sunuyor. Oturuma hazır, 2. ara katta bulunan daire, 45 m² brüt ve 37 m² net kullanım alanına sahip. Güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunan daire, bahçeye bakıyor.

Cemevi Mevkii'nde, geniş bir sokağın üzerinde konumlanan daire, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde. Marketler, çarşı, minibüs durakları, bankalar, okullar, sağlık ocağı, eczaneler ve polis merkezleri gibi tüm ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkanı bulunuyor. Ayrıca, eğlence merkezleri, fuar alanları ve alışveriş merkezleri de yakın çevrede yer alıyor.

Davutlar Termal Bölgesi'ne sadece 5 dakika, Güzelçamlı Milli Parkı'na ise 15 dakika mesafede olması, doğa ve termal turizm açısından daireye önemli bir değer katıyor. Denize olan yakınlığı (4 km) ve sahilin kolay ulaşılabilirliği, tatil keyfini doyasıya yaşamak isteyenler için ideal.

Daire Özellikleri

• Kullanım Alanı: 37 m² Net / 45 m² Brüt
• Oda Sayısı: 1+1 (Amerikan Mutfaklı)
• Kat: 2. Ara Kat (3 Katlı Bina İçinde)
• Cephe: Güneydoğu (Tüm gün aydınlık)
• Banyo: Duşakabinli
• Isıtma: Yerden Isıtma Sistemi
• Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı, Isıcam, PVC Doğrama
• İç Mekan Detayları: Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Parke ve Seramik Zeminler, Çelik Kapı, Görüntülü Diyafon
• Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya hazır

Konum ve Çevre Avantajları

• Merkezi Konum: Davutlar Mah. Cemevi Mevkii, geniş sokak üzerinde
• Ulaşım: Minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesi, ana yola yakın
• Sosyal Donatılar: Cami, Cemevi, Market, Çarşı, Bankalar, Postane, Polis Merkezi, Eczane, Semt Pazarı
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakın
• Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağına yakın
• Turizm ve Doğa: Denize 4 km, Davutlar Termal Bölgesi'ne 5 dk, Güzelçamlı Milli Parkı'na 15 dk
• Çevre: Bahçeye bakan sakin bir konum, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı

✨ Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Bu modern 1+1 daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için harika bir fırsat sunuyor. Yeni yapılmış olması (0 yaş), oturuma hazır olması ve merkezi konumu sayesinde yüksek kira potansiyeline sahip. Kuşadası'nın popüler Davutlar bölgesinde yer alması, tatilciler ve bölge sakinleri için daireyi cazip kılıyor. Asansörlü, yerden ısıtmalı ve modern donanımlara sahip olması, konforlu bir yaşam sürmenizi sağlıyor. Krediye uygun olması ve kat irtifaklı tapusu ile işlemlerinizi kolayca tamamlayabilirsiniz. Güneydoğu cephesi sayesinde gün ışığını bolca alan daire, enerji verimliliği açısından da avantajlıdır. 

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin! Fırsatı kaçırmayın!

Burak ERDOĞMUŞ

Realty World Efes Gayrimenkul

0551 211 59 02