Açıklama

Trabzon'un en prestijli ve hızla gelişen bölgelerinden Ortahisar Çukurçayır'da, doğa ve şehrin buluştuğu noktada, eşsiz deniz manzarasına sahip, yepyeni bir yaşam sizi bekliyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ? :

Bu 3+1 bahçe dubleksi, sadece bir ev değil, aynı zamanda geleceğe yönelik akıllı bir YATIRIM FIRSATI sunuyor. 2026 yılında tamamlanacak olan bu SIFIR proje, modern mimarisi, geniş ve ferah kullanım alanları ile öne çıkıyor. 182 m² brüt, 138 m² net alana sahip daire, size ve ailenize konforlu bir yaşam alanı vadediyor. Kuzey ve Kuzeydoğu cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık olan daire, kesintisiz DENİZ, DOĞA ve ŞEHİR manzarasıyla her gününüzü özel kılacak. Site içerisinde yer alması, güvenli ve huzurlu bir ortam sağlarken, açık otoparkı ile park sorununu ortadan kaldırıyor.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ :

• ODA SAYISI : 3+1
• BRÜT ALAN : 182 m²
• NET KULLANIM ALANI : 138 m²
• BANYO SAYISI : 2 (Ebeveyn Banyolu)
• BİNA YAŞI : 0 (2026 Teslim)
• KAT : Zemin Dubleks
• ISITMA : Kombi (Doğalgaz)
• CEPHE : Kuzey, Kuzeydoğu
• MANZARA : Deniz, Doğa, Şehir
• İÇ ÖZELLİKLER : Amerikan Mutfak, Çelik Kapı, Isıcam, Laminant Parke, Balkon
• DIŞ ÖZELLİKLER : Site İçerisinde, Açık Otopark, Isı ve Ses Yalıtımı, Asansör

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ :

Trabzon Ortahisar'ın Çukurçayır mahallesi, son yıllarda markalı konut projeleri ve modern yapılaşma ile şehrin en çok talep gören yerleşim bölgelerinden biri haline gelmiştir. Bölge, özellikle panoramik manzarası, temiz havası ve şehir merkezine yakınlığı ile yatırımcıların ve oturum amaçlı alıcıların gözdesidir. Sürekli artan talep, bölgedeki gayrimenkul değerlerinin istikrarlı bir şekilde yükselmesini sağlamaktadır. Bu daire, hem yüksek kira getirisi potansiyeli hem de değer artışı beklentisiyle cazip bir yatırım aracıdır.

MAHALLE PROFİLİ :

Çukurçayır, genellikle ailelerin tercih ettiği, sakin ve huzurlu bir yerleşim alanıdır. Modern sitelerin ve yeşil alanların bir arada bulunduğu mahalle, düzenli yapılaşması ve sosyal donatı alanlarına yakınlığı ile konforlu bir yaşam sunar. Komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, güvenli ve nezih bir çevreye sahiptir.

ULAŞIM VE ERİŞİM :

Dairemiz, ana caddelere, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir. Şehrin her noktasına kolay ve hızlı ulaşım imkanı sunar.
• TRABZON OTOGARI : 3 km (Yaklaşık 7 dakika araçla)
• TRABZON HAVALİMANI (TZX) : 8 km (Yaklaşık 15 dakika araçla)
• KARADENİZ SAHİL YOLU (D010) : 4 km (Yaklaşık 8 dakika araçla)

ÇEVREDEKİ OLANAKLAR VE HİZMETLER :

GÜNLÜK İHTİYAÇLAR
• A101 Çukurçayır : 650 metre (Yaklaşık 2 dakika araçla)
• BİM : 700 metre (Yaklaşık 2 dakika araçla)
• ŞOK Market : 800 metre (Yaklaşık 3 dakika araçla)

EĞİTİM KURUMLARI
• Hasan Ali Yücel İlkokulu : 1.2 km (Yaklaşık 4 dakika araçla)
• Çukurçayır Ortaokulu : 1.3 km (Yaklaşık 4 dakika araçla)
• Çukurçayır İMKB Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi : 1.5 km (Yaklaşık 5 dakika araçla)

SAĞLIK TESİSLERİ
• Çukurçayır Aile Sağlığı Merkezi : 1.1 km (Yaklaşık 4 dakika araçla)
• Fatih Devlet Hastanesi : 4.5 km (Yaklaşık 10 dakika araçla)
• Özel İmperial Hastanesi : 5 km (Yaklaşık 12 dakika araçla)

SOSYAL YAŞAM VE ALIŞVERİŞ
• Boztepe Seyir Terası ve Çay Bahçeleri : 3 km (Yaklaşık 8 dakika araçla)
• Forum Trabzon AVM : 6 km (Yaklaşık 12 dakika araçla)
• Varlıbaş AVM : 4.5 km (Yaklaşık 10 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Galip Pekşen
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (506) 661-1992
Ofis Adı: Mikron Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.