Çarşambanın Kalbinde Satılık Müstakil Ev Değer Kazanan Bölge
- Satılık
- Komple Bina
₺22.000.000
Açıklama
ALTIN EMLAK
SARE SEDA GEREM'DE
FATİH ÇARŞAMBA’NIN GÖBEĞİNDE KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI!
İstanbul’un en köklü ve değer kazanan bölgelerinden biri olan Fatih Çarşamba’da, merkezi konumda yer alan bu müstakil ev, hem oturum hem yatırım açısından büyük avantaj sunmaktadır.
26 m² arsa üzerine kurulu,
3 katlı,
2008 yapımı olan yapı, aktif kullanıma uygun durumdadır.
Gayrimenkul İmar Barışı’ndan faydalanmış olup mevcut durumu kayıt altına alınmıştır.
İç kullanım planı:
-
-
Giriş kat: 1 oda + mutfak + lavabo + WC
-
-
2. kat: 2 oda + banyo + lavabo
-
-
3. kat: 1 oda + geniş teras
-
Taşınmazın içerisinde eski kiracı bulunmaktadır.
Yapı ahşap ev niteliğindedir.
Tarihi eser kapsamında değildir.
İmar durumu açıktır.
➕ Ek Bilgi
Alt tarafta bulunan dükkân ile ilgili olarak;
ilgilenilmesi durumunda mevcut mülk sahibi yarı hisseye sahip olup, dileyen alıcıya ayrıca görüşülerek satış imkânı sağlanabilecektir.
Bölgenin gelişim potansiyeli oldukça yüksek olup,
9.50 imar hakkı bulunması ve planlanan TOKİ projelerine uygunluğu sayesinde ileriye dönük ciddi prim fırsatı sunmaktadır.
Kentsel dönüşüm ve yeni proje beklentileri doğrultusunda, bu lokasyonda yapılacak yatırımların kısa ve orta vadede değer kazanması öngörülmektedir.
Çarşamba’nın merkezinde, ulaşım, çarşı, pazar ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu mülk;
hem güvenli bir yatırım hem de geleceğe kazançlı bir adım arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
- Portföy Id473982
- Portföy TipiSatılık
- Kat Sayısı3
- Bulunduğu Kat1
- Kullanım DurumuKiracı Var
- Kullanım DurumuMüstakil Ev
- Isıtma TipiKombi (Doğalgaz)
- Yakıt TipiDoğalgaz
- Brüt m²130
- Net m²100
- Oda Sayısı3+1
- Banyo Sayısı1
- Bina Yaşı16-20
- Yapım Yılı2010
- Tapu DurumuArsa Tapusu
- Güncelleme Tarihi 27.06.2026
Konum
EİDS Durumu
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi :
3406956
3406956
Mesleki Yeterlilik Belgesi :
YB0217/17UY0333-5/00/1775
YB0217/17UY0333-5/00/1775
Danışmana Ait Diğer Portföyler
Tümünü Gör
Kiralık
Satılık
Kiralık
Satılık
Kiralık
Satılık
Kiralık
Satılık