Açıklama

TOPLAM PAKET FİYATI: 18.500.000 TL (Fiyatımız 3 bitişik parselin tamamını kapsayan toplam birleşik satış bedelidir)

. Konum: İzmir / Bayındır / Arıkbaşı Mahallesi (Köy Civarı Mevkii)

1. Parsel (Giriş): — 6.533,10 m²
2. Parsel (Orta): — 3.528,78 m²
3. Parsel (Tavan): — 4.162,95 m²

Toplam Net Alan: 14.224,83 m² (Tam 14.2 Dönüm)

Tapu Durumu:TAPU SATIŞINDA SORUN YOKTUR.

​ TÜRKİYE'NİN ÇİÇEK ÜSSÜ VE YATIRIMIN ZİRVESİ BAYINDIR ARIKBAŞI'NDA! SADECE BİR TARLA DEĞİL, DÜNYAYA AÇILAN BİR TİCARET VE PRESTİJ KOMPLEKSİ!

Resmi kadastro haritalarında ve havadan drone çekimlerinde tüm muazzam detayları görülen; İzmir-Ödemiş karayolu ile demiryolu hattı arasında kalan tüm koridorun (3 bitişik parselin tamamı) tek bir paket halinde birlikte satılıktır.

Bu benzersiz arazi, her yıl on binlerce yerli ve yabancı turisti ağırlayan, peyzaj sektörüne yön veren dünyaca ünlü Uluslararası Bayındır Çiçek Festivali’nin tam kalbinde yer almaktadır! Türkiye'nin peyzaj, çiçek ve fidan üretim hacmini sırtlayan en devasa fabrikaların, kurumsal üretim merkezlerinin ve entegre tesislerin tam göbeğinde yükselen bu 14.2 dönümlük dev bütün, size sadece toprak değil, küresel bir ticari ekosistemin anahtarını sunuyor.

Çevresindeki dev üretim fabrikalarının yarattığı yüksek lojistik güç ve her yıl katlanarak büyüyen festival prestiji sayesinde, bu parsel bölgenin en yüksek marka değerine sahip "Vitrin Alanı" konumundadır.

Hem üretim yapabileceğiniz hem de festival dönemlerinde milyonlarca liralık bir vitrin, showroom, teşhir ve kurumsal pazarlama merkezine dönüştürebileceğiniz bu kupon arazi, kaçırılmayacak bir prestij yatırımıdır!

Komple 3'lü Paketin Sunduğu Eşsiz Yatırım Avantajları:

Maksimum Net Kullanım Alanı: Parsellerin birleşmesiyle parça parça uygulanan imar/kurum çekme mesafesi kayıpları minimuma inmiştir.

Tarımsal makineleşmeye, traktör kullanımına ve modern büyük sera kurulumlarına %100 uyumlu dev bir gövde elde edilmiştir.

Lojistik ve Konum Hakimiyeti: İzmir-Ödemiş ana karayoluna paralel uzanan devasa bir cephe avantajına sahiptir. Bölgedeki kurumsal büyük fidanlıkların ve çiçek fabrikalarının tam merkezinde yer almaktadır. Kurumsal firmalar için prestijli bir showroom/teşhir alanına son derece uygundur

. Kusursuz Resmi Ulaşım: Arazinin arka sınırı boyunca uzanan aktif "Fabrika 1 Sokak" tali yolu sayesinde, festival dönemlerindeki yoğun trafikte bile araziye tır, kamyon, iş makinesi veya traktör giriş-çıkışları yasal olarak tamamen sorunsuzdur. Geniş otopark potansiyeli sunar

. Yetişkin Zeytinlik ve Verimli Toprak Yapısı: Arazi içerisinde meyve veren bakımlı zeytin ağaçları ve üretime hazır açık fidanlık alanları mevcuttur. Toprak ve su kalitesi bölgedeki yüksek katma değerli seracılık ekosistemine anında entegre olmaya uygundur.

Yüksek Kira Getirisi ve En Güvenli Yatırım: Bu büyüklükte tek parça bir alan, bölgedeki kurumsal üreticilere tek kalemde yüksek bedellerle kiraya verilebilir ya da kendi büyük projeniz için prestijli bir merkez olarak işletilebilir.

Satış Koşulları ve Not: Toplam 14.224,83 m² olan bu 3 yer için belirlenen net toplu paket satış fiyatımız 18.500.000 TL'dir.

Satış anlaşması gereği tapu harcı (%4), döner sermaye bedelleri ve tüm tapu devir masrafları ALICI tarafından karşılanacaktır.

1.GİRİŞ PARSELİ OLAN 6.533.10m2 PARSEL AYRI OLARAK SATILABİLİR​

Ciddi yatırımcılarla makul bir pazarlık payı vardır.

RANDEVULU SUNUM YAPILMAKTADIR.

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN NOVALTURA GAYRİMENKUL &YATIRIM İLE İLETŞİME GEÇİNİZ.

NOVALTURA GAYRİMENKUL &YATIRIM

"GÜVEN BİRLİKTE KURULUR"